Landlord Representation und Asset Management für Investoren
Die Leistungen der FOURR gliedern sich in drei Kernphasen. Regelmässig schärfen wir in einer ersten Phase die Business Models von Investoren für die Zielmärkte. In der zweiten Phase werden passende Objekte akquiriert und anschliessend in der dritten Phase lokal gemanagt.
Bestimmung des Business Models des Investors
Das Business Model beinhaltet eine klare Definition in folgenden Aspekten:
- Rendite / Risiko-Positionierung
- Asset Klassen
- Targets
- Länder
Der schnellste Weg zu einem erfolgreichen Business Model führt über einen kurzen Workshop mit dem Kunden. Pragmatisch, bildhaft und strategisch entwickeln wir in wenigen Stunden mit den Kunden die Strategie.
Asset Sourcing
Durch die lokalen Partnerschaften und die starke Vernetzung ist FOURR in der Lage zielgerichtete Objekte für eine Akquisition zu beschaffen.
Transaktion
Gemeinsam mit Netzwerkpartnern wickeln wir erfolgreich die Due Diligence ab. Wir koordinieren hierbei je nach Anforderung des Investors die Teilaspekte Legal, Technical, Environmental, Commercial und Insurance Due Diligence.
Aufbau der Strukturen zur nachhaltigen Bewirtschaftung
Wenn gewünscht bauen wir die Strukturen für eine erfolgreiche Haltephase auf. Wir arbeiten hierzu mit einer Reihe von erfahrenen Partnern aus den Bereichen Property Management, Legal, Letting und Tax zusammen.
Landlord Representative und Asset Management
Als in der Regel vollmachtsloser Vertreter des Investors vor Ort sind wir persönlich vor Ort. Wir führen Objekte so, als ob sie unser eigenes Investment wären. Mitdenkend, selbst initiativ und vorausschauend. Wir organisieren die Prozesse, bauen das Reporting nach den Vorstellungen des Investors auf und steuern die Abläufe. Und: wir sind regelmässig selbst in der Immobilie vor Ort, um uns ein persönliches Bild zu verschaffen !