WFR Woonruimte-Subsidie-Rekenmodule is online
De WFR Woonruimte-Subsidie-Rekenmodule berekent gesubsidieerde woningbouw volgens de richtlijnen van de betreffende Duitse deelstaat. Heel Duitsland is nu gedekt: alle 16 Duitse deelstaten zijn online – afzonderlijk, als pakket met drie deelstaten of als Duitsland-pakket te boeken. Programmagrenzen, zoals Hamburgse individuele gevallen of Saksen-Anhalt alleen met 'Junges Wohnen', worden in de rekenmodule toegelicht. Locatiegegevens, grondwaarden met bronvermelding, bouwkosten, parkeerplaatsen, subsidieonderdelen en meerdere leningen worden samengebracht in een transparante haalbaarheidsberekening. Een optimalisatie-assistent vergelijkt varianten van kosten, huren en financiering. De resultaten omvatten cashflow, debt service coverage ratio (DSCR), rendement op eigen vermogen en een exitberekening met automatisch eindoordeel en zijn als PDF of Excel te exporteren. Bestaande rendementsberekeningen kunnen uit een PDF worden geïmporteerd, gecontroleerd en als project worden overgenomen. Via een MCP-server kunnen uw projecten bovendien direct in ChatGPT, Claude & Co. worden opgevraagd en doorgerekend.
